地下車庫的產(chǎn)權回屬

南京市鼓樓區(qū)人民法院（以下通常簡稱“法院”）最近關于小區(qū)車庫產(chǎn)權回屬的判決（以下簡稱“判決”），成為房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主的關注焦點（相關報道見本文后所附文章）。有人歡呼小區(qū)車庫判回業(yè)主共有，是一個革命性的判決。但是，我們有必要對其進行理性思考。現(xiàn)依據(jù)相關法律、法規(guī)及規(guī)定，就判決所依據(jù)的理由逐條進行分析，并根據(jù)上海地區(qū)的有關規(guī)定，對與地下車庫產(chǎn)權回屬相關的題目作了進一步說明，略書己見，以期拋磚引玉。

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