1、貫徹執(zhí)行政府的方針、政第、法令以及上級部門的各項指示，努力經營好物業(yè)公司。

　　2、負責物業(yè)管理評審，對招標書、重大的協(xié)議、合同進行評審，簽訂公司所有以公司名義簽訂的合同，簽發(fā)以公司名義發(fā)放的文件。

　　3、制定公司經營管理目標，包括一系列規(guī)章制度、操作規(guī)程等，規(guī)定各級人員的崗位責任并監(jiān)督妻施，保證各項管理服務工作質量。

　　4、建立健全公司的組織機構，使之合理、精簡，富于效率，主持公司側會，及時解決管理中出現(xiàn)的問題。

　　5、健全各項財務管理制度，定期閱讀和分析財務報表，督促財務部門做好成本控制、財務節(jié)流等工作。

　　6、定期或不定期地聽取員工的意見和建議，不斷完善企業(yè)的經營管理。

　　7、與社會各界人士建立和保持良好的公共關系，樹立良好的企業(yè)形象。

　　8、以身作則，關心員工，設法提高公司的凝聚力，使員工以高度的熱情和責任感去完成各自的本職工作。