初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》考點與例題

時間：2025-12-11 10:16:30 試題

　　考點：城鎮(zhèn)土地使用稅稅率

初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》考點與例題

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種行為稅。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。

　　每平方米土地年稅額規(guī)定如下：

　　(1)大城市1.5元至30元;

　　(2)中等城市1.2元至24元;

　　(3)小城市0.9元至18元;

　　(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

　　注意：(1)每個幅度稅額的差距為20倍。

　　(2)經(jīng)濟落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低幅度不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報財政部批準(zhǔn)。

　　習(xí)題測試：

　　某火電廠總共占地面積80萬平方米，其中圍墻內(nèi)占地40萬平方米，圍墻外灰場占地面積3萬平方米，廠區(qū)及辦公樓占地面積37萬平方米，已知該火電廠所在地適用的城鎮(zhèn)土地使用稅為每平方米年稅額1.5元。該火電廠該年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )萬元。

　　A.55.5

　　B.60

　　C.115.5

　　D.120

　　【答案】C

　　【解析】本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的計算。對于圍墻外灰場用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(80-3)×1.5=115.5(萬元)。

　　考點：城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)

　　城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。

　　(1)凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準(zhǔn)。

　　(2)尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用權(quán)證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。

　　(3)尚未核發(fā)土地使用權(quán)證書的，應(yīng)當(dāng)由納稅人據(jù)實申報土地面積，待核發(fā)土地使用權(quán)證書后再作調(diào)整。

　　習(xí)題測試：

　　2014年甲鹽場占地面積為300000平方米，其中辦公用地35000平方米，生活區(qū)用地15000平方米，鹽灘用地250000平方米。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額為0.8元。甲鹽場當(dāng)年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的下列計算中，正確的是( )。

　　A.(35000+250000)×0.8=228000元

　　B.300000×0.8=240000元

　　C.(15000+250000)×0.8=212000元

　　D.(35000+15000)×0.8=40000元

　　【答案】D

　　【解析】鹽灘用地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。因此甲鹽場當(dāng)年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為(35000+15000)×0.8=40000元

　　考點：城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計算

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額計算征收。

　　年應(yīng)納稅額=實際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額

　　【例題】某火電廠總共占地面積80萬平方米，其中圍墻內(nèi)占地40萬平方米，圍墻外灰場占地面積3萬平方米，廠區(qū)及辦公樓占地面積37萬平方米，已知該火電廠所在地適用的城鎮(zhèn)土地使用稅為每平方米年稅額1.5元。該火電廠該年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )萬元。

　　A.55.5

　　B.60

　　C.115.5

　　D.120

　　【答案】C

　　習(xí)題測試：

　　1、2014年甲鹽場占地面積為300000平方米，其中辦公用地35000平方米，生活區(qū)用地15000平方米，鹽灘用地250000平方米。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額為0.8元。甲鹽場當(dāng)年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的下列計算中，正確的是( )。

　　A.(35000+250000)×0.8=228000元

　　B.300000×0.8=240000元

　　C.(35000+15000)×0.8=40000元

　　D.(15000+250000)×0.8=212000元

　　【答案】C

　　【解析】鹽灘用地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。因此甲鹽場當(dāng)年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為(35000+15000)×0.8=40000元。

　　考點：城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人

　　現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

　　1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或者個人繳納;

　　2.擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或者實際使用人繳納;

　　3.土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;

　　4.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別繳納。

　　習(xí)題測試：

　　關(guān)于確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的下列表述中，符合法律制度規(guī)定的有(　)。

　　A.擁有土地使用權(quán)的單位或個人為納稅人

　　B.擁有土地使用權(quán)的單位或個人不在土地所在地的，以代管人或?qū)嶋H使用人為納稅人

　　C.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，以實際使用人為納稅人

　　D.土地使用權(quán)共有的，以共有各方為納稅人

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。