2017物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》強(qiáng)化試題
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1、物業(yè)管理的招投標(biāo)主體一般有( ABD )。
A.物業(yè)建設(shè)單位 B.業(yè)主大會(huì) C.業(yè)主委員會(huì) D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位
2、按物業(yè)類型不同，物業(yè)管理招標(biāo)可分為( AB )。
A.住宅項(xiàng)目招標(biāo) B.非住宅項(xiàng)目招標(biāo) C.特殊物業(yè)招標(biāo) D.其他物業(yè)招標(biāo)
3、按服務(wù)內(nèi)容不同，物業(yè)管理招標(biāo)可分為( ABC )。
A.整體物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo) B.單項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
C.分階段項(xiàng)目招標(biāo) D.寫字樓招標(biāo)
4、按招標(biāo)主體不同，物業(yè)管理招標(biāo)可分為( ABD )。
A.建設(shè)單位為主的招標(biāo)
B.業(yè)主大會(huì)為主的招標(biāo)
C.業(yè)主委員會(huì)為主的招標(biāo)
D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人為主的招標(biāo)
5、按服務(wù)方式不同，物業(yè)管理招標(biāo)可以分為( AD )。
A.全權(quán)管理招標(biāo) B.部分管理招標(biāo)
C.方案策劃招標(biāo) D.項(xiàng)目顧問招標(biāo)
6、 物業(yè)管理一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位每( B )小時(shí)至少巡查1次;配有安全監(jiān)控設(shè)施的，實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控。
A、1
B、2
C、3
D、4
7、 我國開展物業(yè)管理以來，政府價(jià)格主管部門和房地產(chǎn)主管部門，對(duì)高檔公寓、別墅和非住宅的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理，一般都實(shí)行( C )
A、市場(chǎng)定價(jià)
B、政府指導(dǎo)價(jià)
C、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)
D、政府定價(jià)
8、 已經(jīng)出售并交付給業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由( C )繳納
A、建設(shè)單位
B、物業(yè)管理企業(yè)
C、業(yè)主
D、物業(yè)買受人
9、 我國對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行( D )管理方式。
A、合同
B、契約
C、租賃
D、權(quán)證
10、 業(yè)主大會(huì)由( B )組成。
A、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主
B、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主
C、行政管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主
D、行政管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主
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